De bestaande serviceflats waren sterk verouderd. Dat zowel naar gebruik alsook op het energetisch vlak. Daarom heeft het OCMW van Meulebeke beslist om de 52 serviceflats volledig te vernieuwen en dat in 2 fases.
Bij de renovatie werd rekening gehouden met individuele bemetering per flat zodat het bestuur eenvoudiger de energie kan afrekenen per bewoner. Daarnaast werd er geopteerd om de productie van sanitair warm water decentraal uit te voeren. Per flat werd hiervoor een satellietstation voorzien.